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关于积极应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的通知

来源:广东广电网络|发布时间:2020-8-3

各承租单位:

广东省广播电视网络股份有限公司是根据中央文化体制改革精神,经广东省委、省政府批准成立的省属大型国有文化企业。位于广州市天河区珠江西路17号广晟国际大厦15、16和19楼为我司产权物业。为贯彻落实省委省政府疫情防控工作的决策部署,充分发挥国有文化企业在抗击疫情中的影响力和带动力,参照省国资委《关于印发<关于积极应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力>的通知》的做法,结合我司物业出租的实际情况,拟对承租我司广晟国际大厦物业的服务业小微企业和个体工商户(包括直接租户和间接租户)实行租金减免。现将有关减免租金事宜公告如下:

一、减免政策

(一)对于承租我司广晟国际大厦物业用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,免除3个月房屋租金。

(二)对于已享受广东省人民政府印发《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业复工复产的若干政策措施》和省国资委《关于疫情防控期间省属企业减免房租有关事项的通知》提出的“一免两减半”房屋租金减免政策的服务业小微企业和个体工商户,在下半年租期中予以补足。

(三)鼓励承租我司物业用于转租、分租的中间承租人,在双方平等协商基础上,对服务业小微企业及个体工商户减免房屋租金。

二、申报条件

同时符合以下条件的承租单位可向我司提出租金减免申请:

1.企业性质:服务业小微企业和个体工商户。

2.租赁时间:在2020年2月1日前租赁我司广晟国际大厦物业,上半年实际租赁期超过3个月,且目前仍然在租的。

3.经营情况:出现经营困难的。

三、申报材料

符合租金减免条件的承租单位需要提供以下材料:

1.申请书

2.营业执照复印件加盖公章

3.经税务部门盖章确认的中华人民共和国企业所得税月(季)预缴纳税申报表

4.与租赁我司物业直接承租方签订的房屋租赁合同完整版复印件,并加盖申请单位公章(间接租户提供)

5.疫前与疫中经营收入对比材料

四、申报方式

按照规范操作、简便办理的原则,符合租金减免条件的直接租户通过书面方式向我司工作人员提交材料;间接租户可通过中间承租人向我司提交材料。

五、减免流程

(一)请各承租单位于2020年8月7日前,按上述申报方式向我司提供租金减免申请材料。我司工作人员将现场核查材料,对于不符合要求的申请予以退回。未在规定时间内提交申请材料的,视同放弃享受本次租金减免优惠政策。

(二)在收到申请材料后的15个工作日内,我司将与符合租金减免条件的直接租户签订租金减免协议。

(三)属于转租、分租我司物业的,需在接到我司租金减免通知后,与中间承租人签订租金减免确认书。我司收到租金减免确认书后,将与中间承租人签订租金减免协议。如我司无法与中间承租人达成一致,无法确保减免租金足额惠及最终承租人,我司将另行采取措施依法依规进行减免。

六、补充说明

(一)租赁我司物业,但并不用于实际生产经营的,不属于本次租金减免范围。

(二)在疫情发生以后,租赁我司物业的承租单位,不属于本次租金减免范围。

(三)申报材料中“经税务部门盖章确认的中华人民共和国企业所得税月(季)预缴纳税申报表”,主要用于识别是否属于服务业小微企业。申请单位提交的申报表中必须在“符合条件的小微微利企业延缓缴纳所得税额”一栏中标示为“是”。

七、纪律要求

(一)对于违反疫情防控管理规定或不支持配合疫情防控的承租企业,我司有权取消租金减免优惠,并追索已减免租金。

(二)在租金减免过程中,应秉持公开透明、平等诚信的原则,如有隐瞒、伪造证明材料,借机输送利益等情况,我司将视情节严重情况,依纪依法追究法律责任。

特此通知

租金减免工作联系人:严杰奇

联系电话:020-29000109

纪检监督电话:020-29000323

广东省广播电视网络股份有限公司

2020年8月3日